Baldersvej 31, Hårbølle

Fritidshus · 96 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 96 m².2.332.704 kr.
2Vores vurdering2.113.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2508,70 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 81.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200381.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	163 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	81 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	68 m	18-10-2023	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby	60 m²	177 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	376 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	579 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	753 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	259 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	1,2 km	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	1,3 km	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu