Tårnborgvej 16

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 566 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.314 kr/m².4.586.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.098.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,48 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnborgvej 18 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	18 m	15-10-2025	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Højstrupvej 3 2665 Vallensbæk Strand	104 m²	379 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Hyttebovej 44 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	935 m	31-10-2024	4.475.000 kr.	43.873 kr./m²
Liselundsvej 17 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	1,0 km	10-01-2024	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Sandvejen 18 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	94 m	12-01-2026	5.025.000 kr.	43.319 kr./m²
Nordfeldvej 17 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	1,1 km	09-09-2025	4.695.000 kr.	46.485 kr./m²
Liselundsvej 11 2665 Vallensbæk Strand	105 m²	1,0 km	31-05-2026	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²
Bregentvedvej 7 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	389 m	21-05-2025	4.725.000 kr.	41.087 kr./m²
Højstrupvej 18 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	492 m	18-08-2026	5.350.000 kr.	46.121 kr./m²
Torbenfeldvej 27 2665 Vallensbæk Strand	106 m²	1,3 km	02-04-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu