Hvidovreskellet 37

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.214 kr/m².5.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.754.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,64 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.754.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	154 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	64 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	16 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	257 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	144 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	404 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	364 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	314 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	215 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	381 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu