Fyrrevangen 7

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.417 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.655 kr/m².2.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 23.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.177.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,67 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	88 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	44 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Fyrrevangen 8 3300 Frederiksværk	125 m²	94 m	19-03-2026	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	244 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	491 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	372 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	522 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	453 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	650 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	769 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu