Boelskilde 35

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.326 kr/m² × 129 m².3.267.054 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.768.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,69 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2002 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1972Bygget
1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	138 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	24 m	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	264 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	213 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	118 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	17 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	139 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	89 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Markvangen 21 7120 Vejle Øst	125 m²	168 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	402 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu