Sjoltevej 42, Sjolte

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².1.570.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,80 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	471 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	78 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	219 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,9 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	2,8 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	3,0 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	2,8 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	73 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 74, Brøderup 4733 Tappernøje	113 m²	2,7 km	17-01-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	3,1 km	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu