Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestertoft 29, Genner

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.106 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
4106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 154 m².1.117.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.213.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden dec. 2002
148k638k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2002810.000 kr.I dag · vores estimat1.213.335 kr.Markedet · 1992455.378 kr.Markedet · 1993577.962 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995639.870 kr.Markedet · 1996147.840 kr.Markedet · 1997241.164 kr.Markedet · 1998695.310 kr.Markedet · 1999873.642 kr.Markedet · 20001.094.324 kr.Markedet · 2001761.838 kr.Markedet · 2002835.758 kr.Markedet · 2003789.712 kr.Markedet · 2004903.210 kr.Markedet · 2005663.894 kr.Markedet · 20061.127.434 kr.Markedet · 20071.044.120 kr.Markedet · 20081.253.098 kr.Markedet · 20091.258.334 kr.Markedet · 20101.152.382 kr.Markedet · 20111.163.316 kr.Markedet · 20121.399.090 kr.Markedet · 2013842.380 kr.Markedet · 20141.068.606 kr.Markedet · 2015800.338 kr.Markedet · 20161.347.500 kr.Markedet · 2017922.614 kr.Markedet · 2018961.268 kr.Markedet · 20191.174.250 kr.Markedet · 20201.176.406 kr.Markedet · 20211.618.848 kr.Markedet · 20221.787.478 kr.Markedet · 20231.460.382 kr.Markedet · 20241.365.056 kr.Markedet · 20251.402.632 kr.Markedet · 20261.330.406 kr.Markedet · 20271.806.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²377 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²426 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²286 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²463 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²502 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²731 m14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²322 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²1,0 km21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²189 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²1,1 km05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden