Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Bækvej 1A

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².4.498.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.327.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,36 pct. siden dec. 2002
410k5,4M10,5M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat5.327.773 kr.Markedet · 1992844.179 kr.Markedet · 1993973.194 kr.Markedet · 19941.360.605 kr.Markedet · 1995899.628 kr.Markedet · 19961.199.382 kr.Markedet · 19971.603.263 kr.Markedet · 19981.756.068 kr.Markedet · 1999463.356 kr.Markedet · 20002.239.371 kr.Markedet · 20011.173.396 kr.Markedet · 20021.494.012 kr.Markedet · 20032.018.307 kr.Markedet · 20042.027.457 kr.Markedet · 20052.417.796 kr.Markedet · 20063.305.346 kr.Markedet · 20073.217.140 kr.Markedet · 2008986.370 kr.Markedet · 2009878.400 kr.Markedet · 20102.430.789 kr.Markedet · 20112.445.795 kr.Markedet · 20121.654.137 kr.Markedet · 20131.875.201 kr.Markedet · 20142.297.748 kr.Markedet · 20152.858.460 kr.Markedet · 20162.901.282 kr.Markedet · 20171.885.266 kr.Markedet · 20182.689.551 kr.Markedet · 20193.870.816 kr.Markedet · 20203.707.397 kr.Markedet · 20213.817.929 kr.Markedet · 20224.253.469 kr.Markedet · 20233.967.623 kr.Markedet · 20244.037.712 kr.Markedet · 20255.087.400 kr.Markedet · 20264.072.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²18 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²41 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²396 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²546 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²462 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²645 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²313 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²269 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²264 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²292 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden