Brobyvej 50

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.304 kr/m².5.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.319.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,87 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	207 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	301 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	203 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	139 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	83 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	89 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	162 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	230 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Grønbækvej 5 2650 Hvidovre	161 m²	228 m	01-07-2024	5.365.000 kr.	33.323 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	180 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu