Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hesselhøjvej 28

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.927 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1927 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².3.881.764 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 23.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.776.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden mar. 2021
755k1,8M2,9M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20212.885.000 kr.I dag · vores estimat3.776.725 kr.Markedet · 1992808.150 kr.Markedet · 1993862.400 kr.Markedet · 1994909.125 kr.Markedet · 1995800.625 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.081.325 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.233.925 kr.Markedet · 20001.252.825 kr.Markedet · 20011.289.750 kr.Markedet · 20021.284.850 kr.Markedet · 20031.320.200 kr.Markedet · 20041.599.850 kr.Markedet · 20051.446.200 kr.Markedet · 20062.098.775 kr.Markedet · 20072.447.200 kr.Markedet · 20082.304.225 kr.Markedet · 20092.194.675 kr.Markedet · 20102.219.700 kr.Markedet · 20112.260.825 kr.Markedet · 20122.114.175 kr.Markedet · 20132.000.075 kr.Markedet · 20141.869.525 kr.Markedet · 20152.254.000 kr.Markedet · 20162.455.425 kr.Markedet · 20172.329.600 kr.Markedet · 20182.695.000 kr.Markedet · 20192.702.175 kr.Markedet · 20203.249.925 kr.Markedet · 20213.402.700 kr.Markedet · 20223.786.300 kr.Markedet · 20233.475.150 kr.Markedet · 20243.957.625 kr.Markedet · 20254.015.200 kr.Markedet · 20264.173.050 kr.Markedet · 20273.997.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 17
8600 Silkeborg		108 m²210 m14-07-20262.545.000 kr.23.565 kr./m²
Mysundevej 16
8600 Silkeborg		174 m²72 m08-05-20265.100.000 kr.29.310 kr./m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²74 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Mysundevej 24
8600 Silkeborg		179 m²120 m03-06-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Mysundevej 18
8600 Silkeborg		169 m²89 m16-06-20263.598.000 kr.21.290 kr./m²
Slienvej 24B
8600 Silkeborg		173 m²281 m02-12-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Grønningen 18
8600 Silkeborg		175 m²411 m05-04-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Kærsgårdsvej 44
8600 Silkeborg		178 m²288 m29-05-20245.504.644 kr.30.925 kr./m²
Eidervej 29
8600 Silkeborg		174 m²452 m25-05-20254.100.000 kr.23.563 kr./m²
Hedebyvej 10
8600 Silkeborg		180 m²280 m05-05-20253.575.000 kr.19.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden