Toftevej 10, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 166 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 166 m².1.718.764 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerandel overdraget
1976Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	87 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	55 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	82 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	231 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	745 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	832 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	985 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	900 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	241 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	225 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu