Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nystadvej 10

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 819 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².2.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNystadvej gns: 10.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,67 pct. siden dec. 2002
589k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.698.692 kr.Markedet · 1992588.708 kr.Markedet · 1993800.676 kr.Markedet · 1994842.490 kr.Markedet · 1995818.271 kr.Markedet · 19961.069.776 kr.Markedet · 19971.174.725 kr.Markedet · 19981.317.141 kr.Markedet · 19991.274.499 kr.Markedet · 20001.503.441 kr.Markedet · 20011.411.326 kr.Markedet · 20021.315.485 kr.Markedet · 20031.778.130 kr.Markedet · 20041.377.585 kr.Markedet · 20051.463.076 kr.Markedet · 20061.830.501 kr.Markedet · 20072.108.502 kr.Markedet · 20082.257.335 kr.Markedet · 20091.866.726 kr.Markedet · 20102.228.148 kr.Markedet · 20111.709.613 kr.Markedet · 20122.093.391 kr.Markedet · 20131.443.204 kr.Markedet · 20141.680.012 kr.Markedet · 20152.020.113 kr.Markedet · 20161.509.444 kr.Markedet · 20171.813.734 kr.Markedet · 20182.015.559 kr.Markedet · 20191.915.578 kr.Markedet · 20201.826.568 kr.Markedet · 20212.547.342 kr.Markedet · 20222.424.798 kr.Markedet · 20232.388.366 kr.Markedet · 20242.481.102 kr.Markedet · 20252.132.514 kr.Markedet · 20262.808.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²54 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²35 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²143 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²461 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²386 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²254 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²535 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Højgårdvej 6
6100 Haderslev		197 m²685 m31-03-20262.425.000 kr.12.310 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²782 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²683 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden