Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toften 21, Asserballe

Villa · 184 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.690 kr/m².1.341.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.200.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,09 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1982Ombygning
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	26 m	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	54 m	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,3 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,2 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	489 m	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	1,9 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	100 m	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	2,3 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	75 m	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	3,0 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu