Sørby Parkvej 21, Sørbymagle

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 169 m².2.225.561 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.582.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,62 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	65 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	245 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	323 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	167 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	42 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	241 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	197 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	145 m²	173 m	08-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	467 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	179 m²	297 m	08-01-2026	2.330.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu