Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 77

Villa · 250 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.357 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.028 kr/m².1.831.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.349.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jan. 2021
504k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.349.198 kr.Markedet · 19921.015.250 kr.Markedet · 19931.075.750 kr.Markedet · 19941.167.250 kr.Markedet · 19951.158.750 kr.Markedet · 19961.316.750 kr.Markedet · 19971.253.500 kr.Markedet · 19981.295.000 kr.Markedet · 19991.877.000 kr.Markedet · 20001.640.000 kr.Markedet · 20012.350.500 kr.Markedet · 20022.530.500 kr.Markedet · 2003503.750 kr.Markedet · 20041.902.250 kr.Markedet · 20051.679.750 kr.Markedet · 20062.477.000 kr.Markedet · 20073.250.000 kr.Markedet · 20082.603.500 kr.Markedet · 20092.844.750 kr.Markedet · 20102.532.750 kr.Markedet · 20113.320.250 kr.Markedet · 20122.030.000 kr.Markedet · 20132.105.000 kr.Markedet · 20141.216.000 kr.Markedet · 20151.389.750 kr.Markedet · 20161.952.750 kr.Markedet · 20171.684.750 kr.Markedet · 20182.295.750 kr.Markedet · 20191.878.750 kr.Markedet · 20202.380.250 kr.Markedet · 20212.884.750 kr.Markedet · 20223.142.750 kr.Markedet · 20232.464.750 kr.Markedet · 20242.741.250 kr.Markedet · 20253.217.500 kr.Markedet · 20262.849.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 44
4230 Skælskør		302 m²280 m22-01-20262.235.000 kr.7.401 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²36 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²
Konge-Åsen 27
4230 Skælskør		190 m²184 m06-01-20262.200.000 kr.11.579 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²222 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²183 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²119 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²198 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²122 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²189 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²338 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden