Aakjærsvej 16

Fritidshus · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.422 kr/m².4.295.392 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.789.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,10 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2002 · Alm. Salg: 551.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg551.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	217 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	184 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	109 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	309 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	336 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	524 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	520 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	664 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	686 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	741 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu