Engtoften 28, Ordrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 36 m².1.301.652 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,47 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	78 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	144 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	153 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	150 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	348 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	862 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Truntestien 47, Kårup 4540 Fårevejle	34 m²	615 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	648 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	109 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	561 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu