Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Januarvej 3

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 823 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².4.113.446 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanuarvej gns: 25.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.837.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,06 pct. siden jan. 2003
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20031.418.253 kr.I dag · vores estimat4.837.050 kr.Markedet · 19921.572.649 kr.Markedet · 19931.196.221 kr.Markedet · 19942.050.347 kr.Markedet · 19951.402.219 kr.Markedet · 19961.951.053 kr.Markedet · 19971.984.398 kr.Markedet · 19982.210.650 kr.Markedet · 19992.249.182 kr.Markedet · 20002.621.164 kr.Markedet · 20013.267.563 kr.Markedet · 20022.540.148 kr.Markedet · 20032.730.832 kr.Markedet · 20043.042.793 kr.Markedet · 20053.393.780 kr.Markedet · 20064.116.749 kr.Markedet · 20075.472.038 kr.Markedet · 20085.207.748 kr.Markedet · 20093.952.000 kr.Markedet · 20104.974.333 kr.Markedet · 20115.303.337 kr.Markedet · 20124.050.306 kr.Markedet · 20134.700.163 kr.Markedet · 20145.022.251 kr.Markedet · 20154.848.610 kr.Markedet · 20165.520.944 kr.Markedet · 20175.128.214 kr.Markedet · 20185.909.722 kr.Markedet · 20195.640.739 kr.Markedet · 20206.597.370 kr.Markedet · 20216.557.109 kr.Markedet · 20227.718.750 kr.Markedet · 20239.356.360 kr.Markedet · 20248.176.688 kr.Markedet · 20258.884.837 kr.Markedet · 20266.133.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2003 · Alm. Salg
1.418.253 kr.
I dag · vores estimat
4.837.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.418.253 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²20 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²189 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Januarvej 17
8210 Aarhus V		150 m²134 m04-03-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²784 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²367 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²339 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²401 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,4 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²458 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²217 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden