Grønhøj Strandvej 176, Ingstrup

Fritidshus · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 4.111 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.894 kr/m².3.840.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.465.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,59 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	153 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	33 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	72 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	229 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	118 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	304 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	874 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	564 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	595 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	751 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu