Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 105

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.025 m², 10 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.399 kr/m².6.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 44.347 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.154.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,25 pct. siden dec. 2002
270k3,2M6,1M9,0M12,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat7.154.994 kr.Markedet · 19921.445.559 kr.Markedet · 1993838.095 kr.Markedet · 19941.355.643 kr.Markedet · 19951.298.472 kr.Markedet · 19961.820.622 kr.Markedet · 19971.906.467 kr.Markedet · 19982.129.310 kr.Markedet · 19992.099.751 kr.Markedet · 20002.778.192 kr.Markedet · 20011.934.610 kr.Markedet · 20022.355.339 kr.Markedet · 20032.714.826 kr.Markedet · 20042.784.918 kr.Markedet · 20052.699.781 kr.Markedet · 20064.385.175 kr.Markedet · 20073.872.406 kr.Markedet · 20084.363.581 kr.Markedet · 20093.634.872 kr.Markedet · 20103.438.579 kr.Markedet · 20113.778.065 kr.Markedet · 20123.846.564 kr.Markedet · 20133.677.883 kr.Markedet · 20144.151.181 kr.Markedet · 20154.747.317 kr.Markedet · 20165.614.440 kr.Markedet · 20174.638.816 kr.Markedet · 20185.278.494 kr.Markedet · 20195.190.525 kr.Markedet · 20206.662.103 kr.Markedet · 20216.637.500 kr.Markedet · 20227.966.947 kr.Markedet · 20237.573.830 kr.Markedet · 20248.119.875 kr.Markedet · 20258.162.001 kr.Markedet · 20269.803.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.154.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²138 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²107 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²42 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²263 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²457 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²237 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²343 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²333 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²749 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²570 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden