Herman Bangs Vej 8

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.837 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 15.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.079.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,62 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 7 6100 Haderslev	158 m²	26 m	22-08-2026	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	227 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	180 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Carl Plougs Vej 2 6100 Haderslev	130 m²	145 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Langstrengvej 25 6100 Haderslev	140 m²	250 m	21-09-2025	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	448 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	138 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Aastrupvej 79 6100 Haderslev	129 m²	287 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	604 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	568 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu