Højmosen 4, Fensmark

Villa · 110 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 110 m².1.808.510 kr.
2Vores vurdering1.738.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,71 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003310.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	58 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	73 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark 4684 Holmegaard	219 m²	37 m	03-12-2024	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	205 m	24-07-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	242 m	01-05-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	185 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	327 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	609 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Sibberupvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	120 m²	155 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	887 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu