Søtofteparken 9, Ganløse

Rækkehus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 224 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 133 m².4.000.773 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,56 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 782.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg782.500 kr.
1975jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 74, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	178 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	52 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	72 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	92 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	99 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	118 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	129 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	181 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	183 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	235 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu