Krokusvænget 42

Villa · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.744 kr/m².2.105.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 23.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+61,00 pct.
3Vores vurdering2.331.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1101,81 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003194.000 kr.
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	75 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	69 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	93 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	611 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	559 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	636 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Stærgårdsparken 44 4550 Asnæs	121 m²	907 m	04-11-2024	2.110.000 kr.	17.438 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	478 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	921 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	1,3 km	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu