Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 121, 4. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
3685 m²
Bebygget areal
737 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.559 kr/m².8.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.536.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,85 pct. siden nov. 2020
563k2,9M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20204.127.000 kr.I dag · vores estimat8.536.787 kr.Markedet · 1992745.059 kr.Markedet · 1993835.856 kr.Markedet · 1994677.943 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 1996865.487 kr.Markedet · 19971.022.924 kr.Markedet · 19981.204.756 kr.Markedet · 19991.928.514 kr.Markedet · 20001.570.205 kr.Markedet · 20011.706.222 kr.Markedet · 20021.952.433 kr.Markedet · 20032.144.499 kr.Markedet · 20042.173.059 kr.Markedet · 20052.970.716 kr.Markedet · 20063.790.745 kr.Markedet · 20073.660.321 kr.Markedet · 20083.300.941 kr.Markedet · 20092.760.086 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 20113.214.071 kr.Markedet · 20123.104.948 kr.Markedet · 20133.187.534 kr.Markedet · 20143.673.887 kr.Markedet · 20154.079.439 kr.Markedet · 20164.774.161 kr.Markedet · 20174.967.298 kr.Markedet · 20185.432.588 kr.Markedet · 20195.229.574 kr.Markedet · 20205.593.000 kr.Markedet · 20216.762.889 kr.Markedet · 20227.003.745 kr.Markedet · 20236.332.585 kr.Markedet · 20246.573.560 kr.Markedet · 20258.061.179 kr.Markedet · 20269.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg
4.127.000 kr.
I dag · vores estimat
8.536.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.127.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²77 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²234 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²77 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 145, 2. th
2100 København Ø		123 m²234 m06-08-202610.850.000 kr.88.211 kr./m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²234 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²234 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²112 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²63 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²234 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 107, 2. th
2100 København Ø		108 m²95 m08-05-202610.395.000 kr.96.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden