Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Farverløkke 40

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.598.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 11.351 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.894.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden okt. 2002
142k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat1.894.294 kr.Markedet · 1992643.170 kr.Markedet · 1993688.215 kr.Markedet · 1994733.755 kr.Markedet · 1995624.690 kr.Markedet · 1996710.820 kr.Markedet · 1997547.635 kr.Markedet · 19981.092.795 kr.Markedet · 19991.128.270 kr.Markedet · 2000725.010 kr.Markedet · 20011.225.785 kr.Markedet · 2002578.325 kr.Markedet · 2003616.110 kr.Markedet · 20041.040.820 kr.Markedet · 20051.015.740 kr.Markedet · 20061.397.880 kr.Markedet · 20071.748.505 kr.Markedet · 20081.795.860 kr.Markedet · 20091.491.105 kr.Markedet · 20101.382.040 kr.Markedet · 20111.399.530 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.463.385 kr.Markedet · 20141.371.480 kr.Markedet · 20151.218.690 kr.Markedet · 20161.500.180 kr.Markedet · 2017996.435 kr.Markedet · 20181.249.380 kr.Markedet · 20191.064.085 kr.Markedet · 20201.537.965 kr.Markedet · 20211.697.190 kr.Markedet · 20221.910.205 kr.Markedet · 20231.189.485 kr.Markedet · 20241.663.530 kr.Markedet · 20251.750.650 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²44 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²204 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²237 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²141 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²181 m15-07-20261.525.000 kr.11.553 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²181 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Farverløkke 71
6310 Broager		128 m²134 m21-08-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²271 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²216 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²291 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden