Myrholmen 55

Villa · 217 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.643 kr/m².6.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 33.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering7.694.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,54 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 680.001 kr.
I dag · vores estimat: 7.694.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003680.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	41 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	38 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Kratvej 11 2760 Måløv	217 m²	1,2 km	04-09-2026	10.200.000 kr.	47.005 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	765 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	144 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	218 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	251 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	1,7 km	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	1,2 km	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	839 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu