Mægleren 27, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 86 m².2.116.374 kr.
2Vores vurdering2.126.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,89 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	191 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	158 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	88 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	250 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	149 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	569 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	165 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	106 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	285 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	559 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu