Midtvangen 9, Boeslum

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 103 m².1.682.093 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 377.650 kr.
12. sep. 2002 · Alm. Salg: 698.590 kr.
3. okt. 2002 · Alm. Salg: 698.590 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2002okt.Ejerskifte698.590 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg698.590 kr.
1993sep.Ejerskifte377.650 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	37 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	66 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	122 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	246 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	324 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	228 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	637 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	394 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	162 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	639 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu