Kæruldvej 11, Hune

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 60 m².1.617.060 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	27 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	101 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	100 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	196 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	799 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	163 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	404 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	1,1 km	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	1,0 km	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	771 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu