Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søvangen 32

Rækkehus · 70 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.617 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 33.573 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.682.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,01 pct. siden nov. 2002
356k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.315.000 kr.I dag · vores estimat2.682.765 kr.Markedet · 1992479.710 kr.Markedet · 1993356.440 kr.Markedet · 1994498.470 kr.Markedet · 1995637.490 kr.Markedet · 1996575.960 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1998827.400 kr.Markedet · 1999718.760 kr.Markedet · 2000997.850 kr.Markedet · 20011.065.050 kr.Markedet · 20021.213.170 kr.Markedet · 20031.128.120 kr.Markedet · 20041.115.730 kr.Markedet · 20051.263.920 kr.Markedet · 20061.746.850 kr.Markedet · 20071.911.560 kr.Markedet · 20081.810.760 kr.Markedet · 20091.205.820 kr.Markedet · 20101.225.000 kr.Markedet · 20111.451.310 kr.Markedet · 20121.406.230 kr.Markedet · 20131.473.290 kr.Markedet · 20141.531.600 kr.Markedet · 20151.240.610 kr.Markedet · 20162.013.200 kr.Markedet · 20171.533.070 kr.Markedet · 20181.909.460 kr.Markedet · 20191.824.970 kr.Markedet · 20201.792.700 kr.Markedet · 20212.062.480 kr.Markedet · 20222.236.080 kr.Markedet · 20232.067.940 kr.Markedet · 20242.271.920 kr.Markedet · 20252.320.220 kr.Markedet · 20262.781.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 20
3450 Allerød		70 m²29 m13-06-20242.380.000 kr.34.000 kr./m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²4 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²56 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 42
3450 Allerød		89 m²30 m12-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Søvangen 46
3450 Allerød		89 m²41 m04-11-20243.100.000 kr.34.831 kr./m²
Søvangen 34
3450 Allerød		91 m²10 m20-07-20243.395.000 kr.37.308 kr./m²
Søvangen 18
3450 Allerød		91 m²23 m11-11-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Søvangen 16
3450 Allerød		91 m²26 m29-10-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Søengen 46
3450 Allerød		70 m²92 m09-08-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²
Søengen 16
3450 Allerød		70 m²169 m18-09-20242.325.000 kr.33.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden