Vildroseparken 41

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.848 kr/m².5.316.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVildroseparken gns: 34.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering5.098.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,81 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	93 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	82 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	201 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	61 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	178 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	448 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Ved Gadekæret 8C 3540 Lynge	160 m²	290 m	25-06-2026	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	287 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Ærtestensvej 12 3540 Lynge	156 m²	192 m	15-12-2025	6.250.000 kr.	40.064 kr./m²
Baunedalen 14 3540 Lynge	166 m²	579 m	14-08-2026	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu