Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rugmarksvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,23 pct. siden nov. 2002
208k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.160.000 kr.I dag · vores estimat2.786.699 kr.Markedet · 1992227.232 kr.Markedet · 1993735.552 kr.Markedet · 1994724.176 kr.Markedet · 1995826.848 kr.Markedet · 1996487.872 kr.Markedet · 1997611.280 kr.Markedet · 1998700.416 kr.Markedet · 1999861.408 kr.Markedet · 20001.073.808 kr.Markedet · 2001756.288 kr.Markedet · 2002934.128 kr.Markedet · 20031.234.224 kr.Markedet · 20041.451.376 kr.Markedet · 20051.373.616 kr.Markedet · 20062.041.056 kr.Markedet · 20071.901.664 kr.Markedet · 20081.317.456 kr.Markedet · 20091.288.080 kr.Markedet · 20102.274.768 kr.Markedet · 20111.524.240 kr.Markedet · 20121.714.320 kr.Markedet · 2013935.280 kr.Markedet · 20142.180.016 kr.Markedet · 20151.521.936 kr.Markedet · 20161.569.168 kr.Markedet · 20172.188.656 kr.Markedet · 20182.407.392 kr.Markedet · 20192.342.736 kr.Markedet · 20202.506.032 kr.Markedet · 20212.875.824 kr.Markedet · 20223.108.672 kr.Markedet · 20232.862.432 kr.Markedet · 20242.982.672 kr.Markedet · 20252.764.800 kr.Markedet · 20263.571.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²60 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²92 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²48 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²368 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²416 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²318 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²463 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²216 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²666 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²198 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden