Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Tornehøj 136

Rækkehus · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 211 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.644 kr/m².4.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornehøj gns: 30.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.059.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden okt. 2002
1,1M2,6M4,1M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20022.230.000 kr.I dag · vores estimat5.059.681 kr.Markedet · 19921.144.920 kr.Markedet · 19931.345.716 kr.Markedet · 19941.378.950 kr.Markedet · 19951.200.426 kr.Markedet · 19961.639.428 kr.Markedet · 19971.507.710 kr.Markedet · 19981.901.820 kr.Markedet · 19992.203.014 kr.Markedet · 20002.205.276 kr.Markedet · 20012.537.094 kr.Markedet · 20022.049.546 kr.Markedet · 20032.358.396 kr.Markedet · 20043.178.806 kr.Markedet · 20053.167.322 kr.Markedet · 20064.350.000 kr.Markedet · 20074.703.220 kr.Markedet · 20082.900.058 kr.Markedet · 20094.312.764 kr.Markedet · 20103.273.114 kr.Markedet · 20113.193.770 kr.Markedet · 20123.163.668 kr.Markedet · 20133.700.980 kr.Markedet · 20143.569.436 kr.Markedet · 20153.733.692 kr.Markedet · 20164.238.466 kr.Markedet · 20174.465.188 kr.Markedet · 20184.570.110 kr.Markedet · 20193.947.886 kr.Markedet · 20204.056.462 kr.Markedet · 20215.017.638 kr.Markedet · 20225.640.036 kr.Markedet · 20235.047.566 kr.Markedet · 20245.470.734 kr.Markedet · 20256.191.964 kr.Markedet · 20265.963.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
5.059.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehøj 94
3520 Farum		174 m²83 m09-05-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Tornehøj 22
3520 Farum		174 m²262 m14-10-20254.820.000 kr.27.701 kr./m²
Tornehøj 35
3520 Farum		136 m²54 m14-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tornehøj 31
3520 Farum		136 m²80 m22-07-20265.450.000 kr.40.074 kr./m²
Tornehøj 8
3520 Farum		136 m²299 m28-08-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Tornehøj 34
3520 Farum		132 m²202 m07-06-20264.850.000 kr.36.742 kr./m²
Maglehøj 160
3520 Farum		174 m²43 m05-09-20243.925.000 kr.22.557 kr./m²
Maglehøj 154
3520 Farum		174 m²61 m04-12-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Maglehøj 186
3520 Farum		174 m²74 m01-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Maglehøj 102
3520 Farum		174 m²128 m13-08-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden