Hasle Ringvej 28

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 596 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.356 kr/m².3.546.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasle gns: 25.017 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.446.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,10 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	213 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	273 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	255 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	67 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	119 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	149 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	164 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	177 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	381 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Oktobervej 1 8210 Aarhus V	113 m²	219 m	18-06-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu