Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Rosmarinvej 8, Kirkendrup

Villa · 177 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 177 m².3.596.817 kr.
  2. 2Vores vurdering3.639.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,87 pct. siden dec. 2002
591k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20021.445.000 kr.I dag · vores estimat3.639.500 kr.Markedet · 1992850.662 kr.Markedet · 1993591.180 kr.Markedet · 1994912.435 kr.Markedet · 1995987.483 kr.Markedet · 19961.120.410 kr.Markedet · 19971.199.706 kr.Markedet · 19981.337.589 kr.Markedet · 19991.276.524 kr.Markedet · 20001.100.940 kr.Markedet · 20011.509.633 kr.Markedet · 20021.248.381 kr.Markedet · 20031.183.776 kr.Markedet · 20041.433.877 kr.Markedet · 20051.316.526 kr.Markedet · 20062.128.602 kr.Markedet · 20072.839.257 kr.Markedet · 20082.316.045 kr.Markedet · 20092.427.024 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.301.000 kr.Markedet · 20121.837.260 kr.Markedet · 20131.763.274 kr.Markedet · 20142.131.965 kr.Markedet · 20152.010.543 kr.Markedet · 20162.544.729 kr.Markedet · 20172.118.867 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.265.600 kr.Markedet · 20202.666.151 kr.Markedet · 20212.880.321 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.879.790 kr.Markedet · 20242.981.034 kr.Markedet · 20253.367.248 kr.Markedet · 20263.824.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²104 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²155 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²214 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²308 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²490 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²638 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²
Næsbygårdsvej 15, Næsby
5270 Odense N		180 m²857 m22-10-20252.875.000 kr.15.972 kr./m²
Hyrdinden 5, Næsby
5270 Odense N		177 m²1,0 km28-01-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²518 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²396 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden