Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 80

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,17 pct. siden okt. 2002
740k1,4M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20021.118.000 kr.I dag · vores estimat2.752.199 kr.Markedet · 1992739.536 kr.Markedet · 1993976.500 kr.Markedet · 1994963.480 kr.Markedet · 19951.108.219 kr.Markedet · 19961.159.865 kr.Markedet · 19971.496.432 kr.Markedet · 19981.808.261 kr.Markedet · 19991.566.957 kr.Markedet · 20001.481.025 kr.Markedet · 20011.622.292 kr.Markedet · 20021.566.740 kr.Markedet · 20031.558.711 kr.Markedet · 20041.764.861 kr.Markedet · 20051.725.801 kr.Markedet · 20062.220.995 kr.Markedet · 20072.592.499 kr.Markedet · 20082.035.026 kr.Markedet · 20092.392.208 kr.Markedet · 20101.494.479 kr.Markedet · 20112.486.386 kr.Markedet · 20122.204.286 kr.Markedet · 20132.638.720 kr.Markedet · 20141.592.129 kr.Markedet · 20152.558.213 kr.Markedet · 20162.679.950 kr.Markedet · 20172.981.580 kr.Markedet · 20182.862.013 kr.Markedet · 20192.747.871 kr.Markedet · 20203.178.616 kr.Markedet · 20213.249.358 kr.Markedet · 20223.565.093 kr.Markedet · 20233.021.508 kr.Markedet · 20243.505.418 kr.Markedet · 20253.153.661 kr.Markedet · 20263.161.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
1.118.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²138 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²165 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²162 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²107 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²43 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²104 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²109 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²280 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²233 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²56 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden