Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 158, Stavtrup

Rækkehus · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 121 m².3.609.067 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.068.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden jan. 2003
629k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat4.068.858 kr.Markedet · 1992629.079 kr.Markedet · 1993862.367 kr.Markedet · 1994878.097 kr.Markedet · 1995937.145 kr.Markedet · 1996967.637 kr.Markedet · 19971.191.971 kr.Markedet · 19981.321.199 kr.Markedet · 19991.365.848 kr.Markedet · 20001.389.322 kr.Markedet · 20011.519.034 kr.Markedet · 20021.594.175 kr.Markedet · 20031.647.536 kr.Markedet · 20041.673.914 kr.Markedet · 20051.961.894 kr.Markedet · 20061.865.820 kr.Markedet · 20073.444.144 kr.Markedet · 20082.902.911 kr.Markedet · 20092.520.793 kr.Markedet · 20102.362.041 kr.Markedet · 20112.630.419 kr.Markedet · 20122.363.372 kr.Markedet · 20132.077.449 kr.Markedet · 20142.216.478 kr.Markedet · 20152.587.706 kr.Markedet · 20162.580.930 kr.Markedet · 20172.638.889 kr.Markedet · 20182.475.055 kr.Markedet · 20193.125.793 kr.Markedet · 20202.773.562 kr.Markedet · 20213.342.504 kr.Markedet · 20223.750.032 kr.Markedet · 20233.172.620 kr.Markedet · 20243.620.441 kr.Markedet · 20253.023.911 kr.Markedet · 20263.400.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 184, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²47 m17-08-20243.495.000 kr.29.125 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²44 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²146 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²220 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²205 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²124 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²82 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²160 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²198 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²191 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden