Mosevej 2B, Tårup

Villa · 242 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 3.956 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 3956 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 242 m².2.284.964 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.762.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6038,11 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200345.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	302 m	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	321 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	1,1 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Åvej 3, Tårup 5871 Frørup	188 m²	680 m	22-09-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	507 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	1,1 km	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	3,4 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	504 m	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	384 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	411 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu