Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Pilevej 5, Fensmark

Villa · 194 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 194 m².3.189.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden okt. 2002
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat2.773.566 kr.Markedet · 1992853.018 kr.Markedet · 1993723.814 kr.Markedet · 1994858.838 kr.Markedet · 1995848.944 kr.Markedet · 1996834.976 kr.Markedet · 19971.146.346 kr.Markedet · 19981.015.784 kr.Markedet · 19991.037.706 kr.Markedet · 20001.555.492 kr.Markedet · 20011.350.240 kr.Markedet · 20021.535.898 kr.Markedet · 20031.333.168 kr.Markedet · 20041.489.920 kr.Markedet · 20051.313.574 kr.Markedet · 20061.886.068 kr.Markedet · 20072.425.000 kr.Markedet · 20082.724.730 kr.Markedet · 20091.984.814 kr.Markedet · 20101.835.822 kr.Markedet · 20111.544.240 kr.Markedet · 20122.208.496 kr.Markedet · 20132.020.898 kr.Markedet · 20141.492.248 kr.Markedet · 20152.759.068 kr.Markedet · 20161.651.134 kr.Markedet · 20172.050.192 kr.Markedet · 20181.999.946 kr.Markedet · 20192.072.890 kr.Markedet · 20202.166.010 kr.Markedet · 20212.394.154 kr.Markedet · 20222.733.654 kr.Markedet · 20232.703.196 kr.Markedet · 20242.487.274 kr.Markedet · 20252.883.034 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.Markedet · 20273.019.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²45 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²285 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²166 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²262 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²531 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²651 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²382 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²225 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²723 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²484 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden