V.M.Amdrupsvej 14, Rågeleje

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.863 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1863 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 113 m².4.349.370 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.092.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+673,05 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 684.000 kr.
3. nov. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2001Ombygning
2000mar.Ejerskifte684.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	157 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	473 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	449 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	113 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	502 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	402 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	553 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	103 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	578 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	309 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu