Laurasvej 18, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.687 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 45 m².1.426.320 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.115.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,50 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg: 658.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg658.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	559 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	914 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,1 km	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	636 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	663 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	678 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	667 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Sarasvej 14, Kettrup 9480 Løkken	51 m²	1,8 km	05-01-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu