Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Violvej 18

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.078 kr/m².1.290.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 6.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden sep. 2002
207k641k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.060.039 kr.I dag · vores estimat1.226.684 kr.Markedet · 1992620.000 kr.Markedet · 1993613.800 kr.Markedet · 1994520.800 kr.Markedet · 1995635.000 kr.Markedet · 1996574.800 kr.Markedet · 1997720.600 kr.Markedet · 1998778.000 kr.Markedet · 1999865.400 kr.Markedet · 2000550.400 kr.Markedet · 2001934.600 kr.Markedet · 2002988.600 kr.Markedet · 2003668.600 kr.Markedet · 2004996.200 kr.Markedet · 20051.117.800 kr.Markedet · 20061.144.800 kr.Markedet · 2007910.200 kr.Markedet · 2008854.400 kr.Markedet · 20091.582.800 kr.Markedet · 20101.253.800 kr.Markedet · 2011636.400 kr.Markedet · 2012699.000 kr.Markedet · 20131.095.200 kr.Markedet · 20141.012.600 kr.Markedet · 20151.148.200 kr.Markedet · 20161.369.600 kr.Markedet · 20171.048.000 kr.Markedet · 2018848.200 kr.Markedet · 20191.083.400 kr.Markedet · 20201.246.600 kr.Markedet · 20211.169.800 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 2023761.400 kr.Markedet · 20241.399.200 kr.Markedet · 20251.920.400 kr.Markedet · 20261.816.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.060.039 kr.
I dag · vores estimat
1.226.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.060.039 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²136 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²106 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²45 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²69 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²167 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²385 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²476 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²601 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²339 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²429 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden