Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hellevej 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.706 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.917 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,90 pct. siden sep. 2002
429k2,3M4,2M6,0M7,9M1992199720002001200220042007200920162018201920232025202630. sep. 20022.050.000 kr.I dag · vores estimat3.605.917 kr.Markedet · 1992428.580 kr.Markedet · 1997825.000 kr.Markedet · 2000674.220 kr.Markedet · 20011.531.380 kr.Markedet · 20022.050.020 kr.Markedet · 20042.243.760 kr.Markedet · 20072.910.420 kr.Markedet · 20091.698.120 kr.Markedet · 20161.230.780 kr.Markedet · 20182.937.600 kr.Markedet · 20191.938.480 kr.Markedet · 20237.905.420 kr.Markedet · 20252.062.500 kr.Markedet · 20262.447.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 26
2680 Solrød Strand		76 m²1,1 km10-04-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Åvej 24
2680 Solrød Strand		80 m²1,1 km09-02-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		35 m²464 m30-09-20254.050.000 kr.115.714 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		38 m²1,7 km17-05-20254.406.000 kr.115.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden