Flittig Lise Vej 32, Bellinge

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 197 m².4.026.286 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.390.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,79 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	62 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	239 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	161 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	157 m	20-01-2026	2.940.000 kr.	20.276 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	203 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	192 m²	321 m	10-01-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge 5250 Odense SV	187 m²	141 m	29-10-2024	2.930.500 kr.	15.671 kr./m²
Villasmindevej 18 5250 Odense SV	199 m²	500 m	17-07-2026	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	278 m	04-02-2025	3.295.000 kr.	17.434 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	422 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu