Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Skyrervej 15, Fensmark

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 147 m².2.416.827 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden sep. 2002
241k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20021.321.497 kr.I dag · vores estimat1.983.865 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994650.769 kr.Markedet · 1995643.272 kr.Markedet · 1996632.688 kr.Markedet · 1997868.623 kr.Markedet · 1998769.692 kr.Markedet · 1999786.303 kr.Markedet · 20001.178.646 kr.Markedet · 20011.023.120 kr.Markedet · 20021.163.799 kr.Markedet · 20031.010.184 kr.Markedet · 20041.128.960 kr.Markedet · 2005995.337 kr.Markedet · 20061.429.134 kr.Markedet · 20071.837.500 kr.Markedet · 20082.064.615 kr.Markedet · 20091.503.957 kr.Markedet · 20101.391.061 kr.Markedet · 20111.170.120 kr.Markedet · 20121.673.448 kr.Markedet · 20131.531.299 kr.Markedet · 20141.130.724 kr.Markedet · 20152.090.634 kr.Markedet · 20161.251.117 kr.Markedet · 20171.553.496 kr.Markedet · 20181.515.423 kr.Markedet · 20191.570.695 kr.Markedet · 20201.641.255 kr.Markedet · 20211.814.127 kr.Markedet · 20222.071.377 kr.Markedet · 20232.048.298 kr.Markedet · 20241.884.687 kr.Markedet · 20252.184.567 kr.Markedet · 20262.446.080 kr.Markedet · 20272.287.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.321.497 kr.
I dag · vores estimat
1.983.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.321.497 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyrervej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²48 m01-12-20231.475.000 kr.11.174 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²38 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²441 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²352 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²167 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²403 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²344 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²627 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²451 m21-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²454 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden