Møllevej 41, Fuglse, 4960 Holeby — Villa · 96 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.369 kr/m².1.546.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering934.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,92 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	302 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Alsøvej 2 4960 Holeby	88 m²	1,2 km	16-10-2026	320.000 kr.	3.636 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	2,8 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	3,1 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Bjørnevej 11 4960 Holeby	103 m²	3,4 km	07-03-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	3,4 km	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Vestervej 39 4960 Holeby	100 m²	4,0 km	15-12-2024	399.000 kr.	3.990 kr./m²
Tuekærvej 17 4960 Holeby	97 m²	4,3 km	18-07-2024	349.000 kr.	3.598 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	2,9 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Torslundevej 41, Torslunde 4960 Holeby	90 m²	4,1 km	20-12-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu