Markvej 15B, Dalby Huse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 40 m².785.040 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering809.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,23 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 238.252 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 191.250 kr.
I dag · vores estimat: 809.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte191.250 kr.
2002jun.Solgt, familiehandel238.252 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 14B, Dalby Huse 3630 Jægerspris	26 m²	81 m	19-05-2025	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	75 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	29 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	37 m	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	562 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	834 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	473 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	43 m²	526 m	26-03-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	629 m	16-06-2026	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	646 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu