Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 271

Villa · 120 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.741 kr/m².10.796.888 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.044.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,41 pct. siden sep. 2002
671k4,4M8,1M11,9M15,6M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20023.500.000 kr.I dag · vores estimat9.044.410 kr.Markedet · 19933.881.520 kr.Markedet · 19941.755.120 kr.Markedet · 19951.007.640 kr.Markedet · 19962.490.360 kr.Markedet · 19972.210.640 kr.Markedet · 19982.340.000 kr.Markedet · 19992.142.240 kr.Markedet · 20002.211.480 kr.Markedet · 20014.607.640 kr.Markedet · 20022.113.680 kr.Markedet · 20032.010.360 kr.Markedet · 20041.994.640 kr.Markedet · 20053.692.280 kr.Markedet · 20064.385.760 kr.Markedet · 20073.980.280 kr.Markedet · 20085.555.520 kr.Markedet · 20091.701.840 kr.Markedet · 20102.612.160 kr.Markedet · 20113.655.680 kr.Markedet · 20124.234.440 kr.Markedet · 20133.798.960 kr.Markedet · 20146.181.800 kr.Markedet · 20156.251.040 kr.Markedet · 20166.415.320 kr.Markedet · 20175.774.400 kr.Markedet · 20185.357.160 kr.Markedet · 20196.966.240 kr.Markedet · 20204.660.440 kr.Markedet · 20219.090.960 kr.Markedet · 20228.072.760 kr.Markedet · 20235.712.360 kr.Markedet · 20247.591.800 kr.Markedet · 20258.837.400 kr.Markedet · 202611.458.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.044.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²2,3 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²2,3 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²636 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²407 m22-04-202611.700.000 kr.112.500 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²407 m07-05-202410.750.000 kr.103.365 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		98 m²540 m23-01-20246.200.000 kr.63.265 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²749 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²493 m24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²544 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²631 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden