Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Holmegårdsvej 4C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.104 kr/m².3.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 31.449 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,80 pct. siden sep. 2002
434k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.475.000 kr.I dag · vores estimat3.433.840 kr.Markedet · 1992609.680 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994545.200 kr.Markedet · 1995676.960 kr.Markedet · 1996745.200 kr.Markedet · 1997740.160 kr.Markedet · 1998742.160 kr.Markedet · 1999928.400 kr.Markedet · 2000958.560 kr.Markedet · 2001888.960 kr.Markedet · 20021.108.480 kr.Markedet · 20031.271.520 kr.Markedet · 20041.134.480 kr.Markedet · 20051.410.240 kr.Markedet · 20061.979.200 kr.Markedet · 20072.072.400 kr.Markedet · 20081.865.360 kr.Markedet · 20091.625.680 kr.Markedet · 20101.620.640 kr.Markedet · 20111.551.360 kr.Markedet · 20121.697.760 kr.Markedet · 20131.647.040 kr.Markedet · 20141.717.760 kr.Markedet · 20151.737.440 kr.Markedet · 20161.806.160 kr.Markedet · 20171.936.000 kr.Markedet · 20181.931.520 kr.Markedet · 20192.121.680 kr.Markedet · 20202.163.280 kr.Markedet · 20212.423.760 kr.Markedet · 20222.594.800 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.237.760 kr.Markedet · 20252.914.080 kr.Markedet · 20262.936.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Holmegårdsvej 4I
3400 Hillerød		80 m²41 m10-04-20243.050.000 kr.38.125 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²1,5 km31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²1,5 km10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²1,2 km02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²1,6 km28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²2,0 km21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²2,0 km29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²2,0 km16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²2,0 km18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²1,9 km30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden